经临县人民政府批准，临县自然资源局决定以挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

单位：万元、平方米

    二、竞买人资格：仅限中华人民共和国境内具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外）单独申请。竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买：（1）凡三年内有土地、规划违法行为的禁止参与竞买；（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的个人不能参与竞买住宅用地。

三、挂牌公告、竞买申请及截止时间：本次公告日期为2025年12月31日至2026年1月19日。竞买人可在2026年1月8日9时至2026年1月31日16时登录山西省自然资源交易平台办理CA证书、提交申请（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），竞买保证金到账截止时间为2026年1月31日16时。

四、挂牌时间及网址：

挂牌时间为：2026年1月20日9时至2026年2月2日16时。

挂牌网址：山西省自然资源交易平台（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／）

五、其他事项：

1、本次国有建设用地使用权出让采用底价挂牌出让方式，按照价高者得的原则确定受让人。

2、本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在山西省自然资源交易平台按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，山西省自然资源交易平台将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》。临县自然资源交易中心只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。竞得入选人在网上竞价结束后3个工作日内提交材料进行资格审查，资料不全的或资料不符合规定的，视为审查未通过。

3、若因竞得入选人资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，竞得入选人已缴纳的竞买保证金不予退还，上交财政。

4、竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

5、竞得人须严格按照规划设计条件通知书、出让方案及土地出让合同规定的条件进行开发建设。

6、该3宗地均属旧城改造城市更新项目，在项目实施前均通过公开招商引资程序引进合作企业，在本次国有土地使用权出让中，同等条件下优先考虑招商引资企业。

7、土地竞买人在申请报名时需提供经片区改造领导小组审议通过的详细策划方案。

8、需承担片区改造项目前期投资商除保证金以外垫付的相关费用及资金占用成本。

9、需保证项目建设的足够开场空间比例。

10、该3宗地均涉及公益设施建设内容（2024－17号宗地应满足商业、居住、市民娱乐、文化体验、公众停车、政府机关停车、开放式公园等需求预留停车位约200个，开放式公园占地约总面积的50％左右；2025－07号宗地和2025－16号宗地需安排一定比例开放绿地，满足市民生活、休闲、停车等需求），由竞买人全额出资负责建设，并出具承诺书；3宗地均涉及回迁安置建设内容。

11、回迁安置建设内容，由县住建局进行回购，由土地受让方向县住建局进行定向销售，县自然资源局在签订土地出让合同后，应由土地受让方与县住建局签订《回迁安置协议》，协议需明确回购位置，回购内容，回购资金结算，回购建筑建设要求等。

12、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件（挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载）。竞买人在竞买前须认真实地察看并全面阅读有关挂牌文件，如有异议，应当在提交竞买申请前向临县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。临县自然资源局不承担瑕疵担保责任。

六、联系方式：

联系地址：临县自然资源局（临泉镇南关街287号）

联系电话：19834368358　

联 系 人：薛女士

临县自然资源局

2025年12月31日