《临县县城LC8规划单元控制性详细规划LC8-3片区局部地块调整方案》的公示
1. 调整范围：临县县城LC8规划单元控制性详细规划》中划定的LC8-3片区，北至胜利街，南至河渠街，东至迎宾大道，西至滨河东路，总用地面积3.42公顷。
2. 调整内容
（1）地块划分
现行《临县县城LC8规划单元控制性详细规划》中，LC8-3片区分为5个地块，其中LC8-3-1地块为商住用地（R/B），LC8-3-2地块为商业用地（B1），LC8-3-3地块为公园绿地（G1），LC8-3-4地块为商业用地（B1），LC8-3-5地块为公园绿地（G1）。本次规划将LC8-3-1、LC8-3-2两个地块重新划分，调整为3个地块。调整后LC8-3片区共划分为6个地块。
（2）用地性质调整
规划保留LC8-3-3、LC8-3-5地块用地性质及各项控制指标保持不变，将LC8-3-4地块调整为商住用地（R/B），重新划分后的LC8-3-1地块仍为商住用地（R/B），LC8-3-2A地块为商业用地（B1），LC8-3-2B地块为公园绿地（G1）。
（3）用地性质和用地划分调整后对相关规划控制指标进行调整修正。
调整前：现行的《临县县城LC8规划单元控制性详细规划》中，LC8-3片区分为5个地块，其中LC8-3-1地块为商住用地（R/B），LC8-3-2地块为商业用地（B1），LC8-3-3地块为公园绿地（G1），LC8-3-4地块为商业用地（B1），LC8-3-5地块为公园绿地（G1）。
调整后：根据项目实际建设需求，本次规划将LC8-3-4地块用地性质进行调整，调整为商住用地（R/B），用地面积保持不变，根据实际需求调整相应的控制指标。同时将LC8-3-1、LC8-3-2两个地块重新划分，调整为3个地块。其中LC8-3-1地块为商住用地（R/B），总用地面积0.3377公顷；LC8-3-2A地块为商业用地（B1），总用地面积0.0581公顷，LC8-3-2B地块为公园绿地（G1），总用地面积0.2619公顷。
调整前后指标对比表
| 地块编码 | 用地代码 | 用地名称 | 兼容用地 | 用地面积(hm2) |
容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑限高 （m） |
配套设施 | ||
项目 |
|
|
|
| 总用地 面积 | 净用地 面积 | 代征绿地 面积 |
|
|
|
|
|
调整前 | LC8-3-1 | R/B | 商住用地 | -- | 0.4521 | 0.3682 | 0.0839 | 4.5 | 45 | 25 | 100 |
|
| LC8-3-2 | B1 | 商业用地 | A1、B2、 R2 | 0.2057 | 0.1295 | 0.0762 | 5.0 | 40 | 25 | 80 |
|
| LC8-3-3 | G1 | 公园绿地 | -- | 0.1570 | 0.1570 |
| -- | -- | -- | -- |
|
| LC8-3-4 | B1 | 商业用地 | A1、B2、 R2 | 0.5083 | 0.3567 | 0.1516 | 5.0 | 40 | 25 | 80 |
|
| LC8-3-5 | G1 | 公园绿地 | -- | 0.3907 | 0.3907 |
| -- | -- | -- | -- |
|
调整后 | LC8-3-1 | R/B | 商住用地 | -- | 0.3377 | 0.2538 | 0.0839 | 4.5 | 45 | 25 | 100 |
|
| LC8-3-2A | B1 | 商业用地 | A1、B2、R2 | 0.0581 | 0.0394 | 0.0187 | 5 | 40 | 25 | 80 |
|
| LC8-3-2B | G1 | 公园绿地 | -- | 0.2619 | 0.2619 | -- | -- | -- | -- | -- |
|
| LC8-3-3 | G1 | 公园绿地 | -- | 0.1570 | 0.1570 | -- | -- | -- | -- | -- |
|
| LC8-3-4 | R/B | 商住用地 | -- | 0.5083 | 0.3567 | 0.1516 | 5.5 | 55 | 20 | 80 |
|
| LC8-3-5 | G1 | 公园绿地 | -- | 0.3907 | 0.3907 | -- | -- | -- | -- | -- |
|
调整前控规图则：
调整后控规图则：
公示时间从政府网站公示之日起一个月内，欢迎社会各界人士提出宝贵意见，并将意见以书面形式在公示期内送（寄）至临县自然资源局。
反馈意见电话：0358-4422006
地址：临县城内太和南路西四巷
邮编：033200
晋公网安备 14112402160002号